Magazin Dorobanti

Parter / Etaj – 320 mp – Renovare și Reamenajare Spațiu Comercial

Renovare integrală adaptată noii funcționalități – de la instalații la finisaje de patrimoniu.

Proiectul realizat în zona Dorobanți a constat într-un amplu proces de renovare și reamenajare pe 320 mp desfășurați pe parter și etaj, adaptat noii funcționalități a spațiului. Caracterul aparte al acestui proiect rezidă în modul în care lucrările moderne au coexistat cu elemente originale de valoare – mozaic, parchet vechi, balustradă, tâmplărie – toate recondiționate și readuse la frumusețea inițială.

Decopertări, curățare și recompartimentări
Lucrările au început cu decopertarea pardoselilor și curățarea pereților, urmate de mici recompartimentări menite să optimizeze utilizarea suprafețelor disponibile pe ambele niveluri, fără a altera caracterul spațiului.

Instalații sanitare – coloane noi și grupuri sanitare la parter și etaj
Instalațiile sanitare au fost înlocuite integral: coloane principale noi, trasee refacute, iar grupurile sanitare de la parter și etaj au fost amenajate complet – de la instalații brute până la montajul final al obiectelor și corpurilor sanitare.

Instalații electrice – refacere completă și echipare tablou

Instalația electrică a fost refacută complet: trasee existente modificate, trasee noi adăugate, tablou electric echipat și montat, corpuri de iluminat și aparataj instalate pe toată suprafața. Un sistem electric modern, dimensionat corect pentru destinația comercială a spațiului.

Instalații termice – calorifere noi, AC și revizie centrală

Caloriferele vechi au fost înlocuite cu unele noi, s-au montat unități suplimentare de aer condiționat pentru confort termic optim, iar centrala existentă a beneficiat de o revizie completă – asigurând funcționarea eficientă a întregului sistem.

Recondiționări – mozaic, parchet, balustradă și tâmplărie originală

Una dintre dimensiunile distinctive ale acestui proiect a fost atenția acordată elementelor originale. Mozaicul din anumite încăperi a fost restaurat și adus la forma inițială. Parchetul din lemn a fost demontat, stratul suport consolidat cu holșuruburi și plăci OSB, după care parchetul vechi a fost remontat, șlefuit și finisat – păstrându-și autenticitatea. Balustrada scării interioare, tocurile de uși și ferestre, precum și ușa principală au fost readuse la forma inițială printr-un proces atent de recondiționare. În anumite zone – baia de la parter și camera foto – s-a aplicat un finisaj modern prin placarea cu LVT peste gresia existentă.

Finisaje interioare – de la gips-carton la elemente decorative

Finisajele au acoperit toată gama: lucrări de gips-carton, tencuieli, glet grosier și de finisaj, vopsitorii lavabile și tapet. Montajul elementelor decorative – cornișe, plinte, ancadramente și brâuri – a încheiat intervențiile interioare, conferind spațiului coerență estetică și un caracter distinct, specific zonei Dorobanți.

Un spațiu comercial complet renovat – modern în instalații și funcționalitate, autentic în finisaje și elemente de patrimoniu. O lucrare care respectă trecutul și livrează prezentul.